Wir suchen eine neue Mieterin oder einen neuen Mieter!
Zum 01.10.2026 (mögl. Einzugstermin spätestens 01.11.2026) wird unsere 57,01 Quadratmeter große Erdgeschosswohnung „Nordlicht“ (2 Zimmer, K, D, B, Abstellkammer) neu vermietet. Breitband-Anschluss (Glasfaser) vorhanden.
Unser reetgedecktes Haus liegt sehr idyllisch im Grünen in Alleinlage auf halber Strecke zwischen Klixbüll und Bosbüll gegenüber der Kirche St. Nikolaus.
Die ebenerdige Wohnung befindet sich im „Winkel“ des ehemaligen Pastorates (insg. drei Parteien). Hier können Sie die Vorzüge eines entspannten Landlebens genießen, während alle Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe sind. (Niebüll ca. 4 km, Leck ca. 8 km, Schnellbus Niebüll/Flensburg 1 km Entfernung)
Die Wohnung verfügt über eine Küche (moderne, sehr gut erhaltene EBK vorhanden), ein kleines Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das fensterlose Bad verfügt über eine Dusche und Platz sowohl für Waschmaschine als auch Trockner (Turm) mit Lüftung. Außerdem hat die Wohnung eine kleine Abstellkammer. (Siehe Grundriss – der auf dem Grundriss ersichtliche „Heizungsraum“ wird nicht mitvermietet)
Vor dem Haus gehört eine Terrasse mit einem kleinen Gartenteil dazu.
Die Wohnung hat zwei getrennte, eigene Ein- und Ausgänge. Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.
Das Reetdach über diesem Wohnungsteil wurde 2020 teilweise neu gedeckt bzw. komplett überarbeitet.
Die Wohnung ist ideal für eine Person. Wir legen Wert auf eine harmonische kleine Hausgemeinschaft – aktuell bestehend aus den Eigentümerinnen und einer weiteren Mieterin.
Die Wohnung ist bereits frei und wird frisch gestrichen bzw. renoviert übergeben.
Kurzbeschreibung
| Wohnungsgröße: 57,01 qm |
| 2 Zimmer, ebenerdig + Küche, D, B, Abstellkammer: – Wohnzimmer 20,05 qm – Schlafzimmer 11,72 qm – Küche 8,32 qm – Bad 5,20 qm – Flur 8,85 qm – Abstellkammer 2,87 qm |
| moderne, sehr gut erhaltene rote EBK (wird zur Nutzung überlassen) |
| Badezimmer mit WC und Dusche |
| kleines Gartenstück mit Terrasse |
| Stellplatz für 1 PKW verfügbar |
Miete
Kaltmiete 400 €/Monat, Vorauszahlungen Nebenkosten aktuell 300 €/Monat (inkl. Strom).
Die Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen. (Stand 2026)
| Betriebskosten | aktuell 80 € |
| Strom | aktuell 110 € (Abrechnung nach Verbrauch) |
| Heizkosten | aktuell 110 € (Abrechnung nach Verbrauch, Hybrid-Wärmepumpe/Gastherme) |
| Kaution |
3 Monats(kalt)mieten Kaution bei Einzug. |
Kontakt
Für eine reibungslose Vermietung benötigen wir vor Vertragsabschluss folgende Unterlagen:
- aktuelle SCHUFA-Auskunft oder Bonitätsnachweis
- Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate (bei Selbstständigen: aktuelle Steuerbescheide)
- ausgefüllte Selbstauskunft (Familienstand, Beruf, Arbeitgeber, Anzahl einziehender Personen)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters
Wir möchten eine langfristige, angenehme Vermietung für alle Seiten – diese Unterlagen helfen uns dabei, die richtige Entscheidung zu treffen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage unter 04661 / 93 49 222 täglich in der Zeit von 12 bis 19 Uhr (AB) oder per Email unter info@gluecksbuell.de . Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
